Kanceláře nebo divadlo. Sýpka nebyla vždy jen na odpis

Nevím, zda-li se jednalo o sýpku, ale přibližně v roce 1993 jsem pomáhal tento objekt pro současného vlastníka - demoličníka zajistit. Byl to odkup přímo od armády a stavba se nazývala „Augumentační sklad“. Sloužil k uložení oděvních součástí a byl zajímavý tím, že vnitřní prostor se dělil na patra samostatnou dřevěnou konstrukcí nezávislou na obvodovém plášti.
Původní úmysl, pro který jsem se nadchl, bylo objekt zrekonstruovat a přestavět na kanceláře podniku zahraničního obchodu Tchecomalt, obchodujícího se sladem. To jsem považoval za prestižní záměr pro Kroměříž, a proto jsem velmi rád zajistil vhodné kontakty k jednání s armádou.
Bohužel, brzy se situace změnila, nový majitel nezískal výsadní postavení v českém sladovnictví a celý záměr ztroskotal. Další vývoj kráčel svou cestou. Již někdy kolem roku1998 došlo k prvnímu pokusu sklad demolovat a na místě postavit čerpací stanici pohonných hmot. Tehdy tomu šílenství zabránil památkový úřad při Okresním úřadu Kroměříž pokusem zapsat objekt jako památku. Bohužel se to nezdařilo a vývoj spěl dále.
Přibližně před 8 lety se ke mně doneslo, že budovu by rádi přestavěli na divadlo lidé z Divadelního spolku Kroměříž. Nabídl jsem jim, že se pokusím věc s majitelem vyjednat.
K mé počáteční skepsi z toho nakonec byla nadějná radost, poněvadž majitel, pan Karel Kuropata byl velmi ochoten o podmínkách jednat. Následovalo však velké zklamání, poněvadž divadelníci rychle couvli s tím, že se dohodli se starostou Mgr.Malým, který jim slíbil upravit pro jejich potřeby Starý pivovar. Mezitím sklad neustále chátral až dochátral do dnešních dnů.
Když jsem se doslechl, že demolice objektu je opět aktuální, napadla mne další možnost prestižního využití a pana majitele jsem opět kontaktoval. Bohužel již pozdě, kostky byly nenávratně vrženy a demoliční rozhodnutí vydáno. Do likvidace zbýval pouhý měsíc.
Bouře nevole, která se obrátila vůči některým pracovníkům různých úřadů, je podle mne nesmyslná. Ti pouze vykonali to, co po nich zákon žádá. Augumentační sklad „dozrál“ do demoličního stavu díky dlouhodobému všeobecnému nezájmu.
Při telefonickém rozhovoru s vlastníkem jsem se dověděl, že stavba byla v průběhu let nabízena jak památkářům, tak městu a nikdo o ni neprojevil zájem. Ze strany památkářů se nedivím, jejich úřad nemůže nemovitosti pořizovat, u města je to však jiné.
Pokud tato budova byla pro charakter Kroměříže tak významná, a jsem přesvědčen, že ano, tak měli naši konšelé velmi usilovat o jeho opravu. Mnohde se tak děje a vznikají krásné lokální dominanty, které podtrhují tak zvaný genius loci města.
Neopominutelný je posléze i vztah ke hmotné podobě historie měst, který patří ke znamením kulturní úrovně obyvatel a především opět jejich reprezentantů. Náš výsledek je prachšpatným vysvědčením a dá se očekávat, že podobné situace budou co nevidět následovat. Na řadě jsou bývalá kasárna a budovy kolem Hanáckého náměstí.
O jižním bloku ( v sousedství Lidlu ) je již předběžně rozhodnuto, půjde k zemi. A ta budova z druhé strany, nedávno prodaná městem soukromé firmě, pravděpodobně padne také. Důvod je prostý, je v dezolátním stavu a se svou vnitřní dispozicí těžko využitelná.
Nová podoba zástavby kolem náměstí se bude teprve utvářet a je nutno říct, že to bude asi urbanistický a architektonický oříšek. Tak se projeví i nesmyslnost „předčasné“ úpravy celého náměstí a zejména dávné hříchy bezhlavých rozprodejů městského majetku.
To vše ale bude již další kapitolou vývoje města a opět také vizitkou úrovně jeho představitelů. Velmi rád bych nebyl skeptický.

Chcete-li vložit komentář, musíte být přihlášen.
Případně se můžete zaregistrovat.

Komentáře

09. 03. 2012 10:08 | Redakce

Omlouváme se diskutujícím za příspěvek mimo téma, nenechte se rušit :-) Jen bychom tímto i na diskusním fóru a mimo naše facebookové stránky rádi připomněli zítřejší akci:
Dne 10. března 2012 budou v rámci mezinárodní akce "Vlajka pro Tibet“ na radnicích českých měst a vesnic vyvěšovány tibetské vlajky jako symbol podpory nenásilného boje Tibeťanů za svá práva a snahu o zachování národní identity.
Zastupitelé našeho města se již několik let odmítají k akci připojit. V sobotu 10.3.2012 ve 15.00 hod. se proto na Velkém náměstí v Kroměříži uskuteční veřejné shromáždění jako projev solidarity s okupovanou zemí.
"Helmy a pláštěnky s sebou," zve na akci její pořadatel, knihkupec Jiří Dočkálek.
09. 03. 2012 09:55 | V.Koutský

Panu Hodinářovi.
Přesně se mohu vyjádřit jen k tomu, čeho jsem se účastnil. K odkupu od armády pouze to, že se budova dostala na zvláštní seznam k přímému prodeji. Následně docházelo údajně ještě k soudní tahanici s KVUS Brno.
K mé funkci to, že jsem byl pouze úředníkem stavebního úřadu a ve věci jsem figuroval jako soukromá osoba. A k citaci, že objekt byl nabízen památkářům i městu tlumočím jen co mi bylo sděleno při telefonickém rozhovoru s vlastníkem.
Panu Komínkovi.
K jeho návrhům toliko. Jedná se o soukromý majetek a v tom má město omezené možnosti ovlivnění záměrů. Můžeme vymýšlet vzdušné zámky, ale vždy se nakonec jedná o smysluplnost výsledku a ekonomickou realizovatelnost. V každém případě jsem přesvědčen, že o všem, různých možnostech a variantách řešení se musí V Č A S s investory jednat
a hledat společně přijatelná ( raději N E J L E P Š Í ) řešení. Celé území bývalého lazaretu až po okolí Hanáckého náměstí je tak významnou lokalitou, dnes již takřka v centru města, že si zaslouží mimořádnou pozornost urbanistickou a architektonickou. Pro Kroměříž se jedná o prvotřídní a jedninečnou rozvojovou příležitost, která může město obohatit současnou moderní architekturou, ale bez výrazné součinnosti města to nemůže dopadnout dobře.
Tímto své příspěvky v této kauze ukončím a omlouvám se všem, které jsem třeba i nepřímo, zmínil. Raději se zaměřme na budoucnost.
09. 03. 2012 09:11 | Petr Kominek

Pohled do minulosti od člověka, který to zažil a jak se říká, byl u toho, je inspirativní. Matně si vzpomínám, že tuto budovu prodávala KVUS Brno. Teď by ale bylo vhodné se věnovat tomu, co tam bude stát místo ní, nemám na mysli, abychom teď rozvíjeli teorie, ale spíše jak najít cestu ovlivnit k lepšímu novou výstavbu. Pan Koutský je členem výboru pro Rozvoj města a MPR a odborník, takže jistě najde cestu a způsob. Nemůžeme sice ovlivňovat investora, pokud tam bude stavět přímo on, ale myslím si, že by právě tento výbor měl vyhlásit na tento prostor anketu a nechat se inspirovat i názory občanů. Podle Územního plánu se jedná o Smíšené plochy obchodu a služeb a může tam tedy stát:
- provozovny maloobchodu a služeb do velikosti 1 000 m2 prodejní plochy,
- stavby pro ubytování,
- provozovny veřejného stravování,
- administrativní budovy,
- řemeslné provozovny do 500 m2 zastavěné plochy,
- stavby pro veřejnou a státní správu, policii, požární ochranu a pro církevní,
kulturní, sociální, zdravotnické, školské účely, včetně středisek mládeže
pro mimoškolní činnost a center pohybových aktivit a integrovaných
zařízení sportu, pokud tyto svým rozsahem neomezí fungování tohoto
vybavením existujícího v plochách OV a SC,
- bytové domy s integrovaným občanským vybavením
- sběrné dvory odpadů do 2 000 m2 areálové plochy,
ale také jsou možné:
- velkoplošná zařízení maloobchodu nad 1 000 m2 prodejní plochy,
- zařízení velkoobchodu a sklady,
- výrobní provozovny,
- monofunkční bytové domy,
- rodinné domy,
- zahradnictví,
- samostatné stavby pro sport,
- samostatné stavby technického vybavení sloužícího širšímu území
- sběrné dvory odpadů nad 2 000 m2 areálové plochy
v případě, že město bude souhlasit.
První část staveb a zařízení v podstatě nemůže město ovlivnit, dokonce ani nemůže použít fintu místostarosty Malého, že nepustí před chodník - ostatní plochu, která je v majetku města, stavebníka bez podmínek, které jim bude město klást a to z toho důvodu, že pozemek okolo této stavby není chodníkem ale silnicí. Zjednodušeně řečeno, dodrží-li investor ÚP, může postavit s nadsázkou co chce.
Osobně si myslím, že se bude jednat o zařízení hoetlového bytu a nebo bydlení s terasami, parkování je za domem. Sousední areál je ve vlastnictví Nový svět Kroměříž a.s. a podle výpisu by neměl mít nic společného s PMS Reality a tak nepředpokládám spolupráci ve výstavbě mezi těmito subjekta.
09. 03. 2012 09:11 | Jan Hodinář

Kanceláře nebo divadlo. Vážený pane Koutský, mohl byste upřesnit některé údaje ve vašem článku? Například ten, že sýpka "byla v průběhu let nabízena památkářům (kterým?) tak městu" ?
(Je zřejmě velkou chybou, že jste s informací přišel až tak pozdě, přece i Vám osobně asi na památce záleželo?)
Je podivné jak uvádíte v článku, že objekt přímo od armády odkoupil současný vlastník ??? Pokud jsem informován (jako býv. voják z povolání) v naprosté většině se tak nedělo, a to i v případě objektů obou kroměřížských kasáren převáděných na město. Mohl byste také ozřejmit jakou funkci jste v inkriminované době zastával na radnici?
Ještě k Vaší poznámce o nesmyslnosti předčasné úpravy Hanáckého náměstí. Víte, to je věc názoru. Sám jsem svědkem, že mnoha občanům se tato úprava líbí. A nejen těm, často zde s vnuky pobývám a slýchám pochvalé názory od přijíždějících turistů, ale třeba i od vysokoškoláků a pod. Podotýkám, že vzhled náměstí byl s občany diskutován, a i když dojde k demolicím, nemyslím si, že nové stavby se výrazněji dispozičně a měřítkem odkloní od stávajících, zchátralých.

Děkuji Vám za odpověď.
09. 03. 2012 00:34 | Petr Pálka

Jakoby se rázem otevírala i otázka způsobu převodů, odkupů a privatizací v Kroměříži a snad nejen zde ve "zlatých devadesátých", přičemž mnohé převody, odkupy a privatizace jistě byly v pořádku a jiné byly divoké či zamlžené. Nebýt odkupu bauhofu, asi by byl převeden časem na město, avšak co by s budovou bylo v tom případě dál, to je též otázka. I když - proč by si ji kdo ještě kladl.

Přihlášení do diskuze

nebo se můžete
Zaregistrovat »

Poslední komentáře

29. 01. 2016 - 17:30 | Petr Pálka
O vánocích v Kroměříži v době I. republiky
Stávající senátor za Kroměříž M. Malý v rozhovoru poněkud militaristickém zmiňuje Kroměříž: „…Zažil jsem jeden ...
01. 12. 2015 - 16:18 | Petr Pálka
O vánocích v Kroměříži v době I. republiky
Stalo se viz http://www.ado.cz/ Arcibiskupství převezme první domy z areálu kroměřížského zámku ...
30. 11. 2015 - 18:30 | Petr Pálka
O vánocích v Kroměříži v době I. republiky
kk, jsem si toho vědom, ale nechtěl jsem směšovat nebo zaměňovat původní Vánoce starých křesťanů ...
Jen malá poznámka: podle Pravidel českého pravopisu z roku 1993 se Vánoce píšou s velkým ...
17. 11. 2015 - 17:21 | Petr Pálka
Report ze zastupitelstva 5. 11. 2015
A dodatek. Z kroniky města Kroměříže za rok 2012, kapitolka politické strany atd:: "KDU-ČSL ...
17. 11. 2015 - 17:10 | Petr Pálka
Report ze zastupitelstva 5. 11. 2015
Ze stránek facebookových Hnutí Zvuk 2012 https://www.youtube.com/watch?... ...
08. 10. 2015 - 17:47 | Petr Gremlica
V Kroměříži se diskutovalo o uprchlické krizi
Ano jste tu správně - co se vám nezdá, že na uprchlíky nenadáváme? Účastníci diskutovali - ...
Je fajn vidět, že o uprchlících se dá bavit i kultivovaně. Jak uvedl někdo v ...
Neskutečný článek, jsem vůbec na Kroměřížanovi? Ale tak hlavně že si účastníci rozumněli, lidé s ...
Na jednání společnosti Magic Bus a občanského sdružení Hortus Moraviae lze vidět podobnosti: V případě ...
22. 09. 2015 - 17:07 | Petr Pálka
Report z VI. zastupitelstva z 16.4.
V roce 2005 vydalo město Kroměříž nákladem 2000 kusů životopis Ludvíka Svobody z pera jeho ...
TPLK: Tak s tím Solarisem jsem se seknul, zaměnil jsem trolejbus s autobusy. Zase tak ...